中央空調(diào)系統(tǒng)清洗主要分為內(nèi)、外清洗兩大類。

內(nèi)清洗包括冷凍、冷卻水循環(huán)系統(tǒng)，外清洗包括冷卻塔填料集水盤清洗、空氣交換器外表面清洗、通風(fēng)管道系統(tǒng)清洗。

對(duì)節(jié)能來說主要是水系統(tǒng)（包括冷水機(jī)組的蒸發(fā)器、空調(diào)機(jī)組的表冷器）、冷卻水系統(tǒng)（冷卻水管、冷凝器、冷卻塔填料）的清洗；

對(duì)環(huán)保衛(wèi)生來說主要是通風(fēng)管道系統(tǒng)、末端配件（空調(diào)機(jī)組的表冷、加熱、加濕器、過濾器，冷凝水管、水盤，送、回風(fēng)口等配件）的清洗。

1、空調(diào)水系統(tǒng)的清洗

因?yàn)榭照{(diào)水管內(nèi)表面附著的主要是Ca2+、Mg2+、Fe2+等化合物即水垢，屬中性。采用8 ‰ ~ 10 ‰ 的中性除垢劑、緩蝕劑、鍍膜水溶液清洗三遍。首遍連續(xù)循環(huán)十二小時(shí)，二遍連續(xù)循環(huán)六小時(shí)，三遍連續(xù)循環(huán)一小時(shí)，并及時(shí)檢測(cè)水質(zhì)及水管表面情況。一般情況下清洗三遍都能清洗干凈，對(duì)于長(zhǎng)期沒有清洗的空調(diào)水管在清洗第三遍時(shí)應(yīng)適當(dāng)延長(zhǎng)清洗時(shí)間。

2、冷卻水系統(tǒng)的清洗

因?yàn)榇蟛糠掷鋮s水系統(tǒng)是開式循環(huán)系統(tǒng)，冷卻水與空氣長(zhǎng)期接觸，空氣中的CO2、SO2、NO2、O2等氣體便會(huì)溶解于冷卻水中并呈現(xiàn)酸性及強(qiáng)氧化性（ 如冷卻水泵的葉輪出現(xiàn)氣蝕現(xiàn)象 ），久而久之，冷卻水管、填料表面、集水盤形成一種含有嗜肺軍團(tuán)菌、b-溶血性鏈球菌、藻類的等致病微生物附著物，嚴(yán)重的腐蝕水管、污染環(huán)境（ 冷卻塔附近下酸雨 ）。因此清洗時(shí)采用若酸性清洗劑，采用5 ‰ 的弱酸性除垢劑、緩蝕劑、鍍膜水溶液清洗三遍，清洗程序同上。