中央空調(diào)在調(diào)節(jié)溫度方面起著關(guān)鍵作用。 在空調(diào)長期運行后，空調(diào)的冷水，冷卻水系統(tǒng)，制冷主機和風(fēng)扇冷卻板不可避免地會出現(xiàn)水垢，生銹和灰塵問題。 本文介紹有關(guān)中央空調(diào)清洗和維護(hù)的一些知識。

1、腐蝕：未經(jīng)處理，空調(diào)系統(tǒng)的冷卻水和冷凍水具有腐蝕性。 如果將普通的鋼板或鐵釘放入水中，幾天后就會生銹。 時間越長，銹蝕就越嚴(yán)重。 設(shè)備的內(nèi)壁通常會導(dǎo)致生銹的殘留物脫落，甚至穿孔。 掉落的銹渣會阻塞線圈并降低冷卻效果。 同時，腐蝕的存在會縮短設(shè)備的使用壽命。

2、結(jié)垢：溶解在管道中的水中的無機鹽晶體析出，并且在冷凝器等熱交換表面的壁上形成水垢，導(dǎo)致熱交換效率下降，制冷效果下降， 在嚴(yán)重的情況下是30％。 同時，如果硬污垢增加，則功率消耗或燃料消耗增加，在嚴(yán)重情況下，其增加35％。

3、生物泥：由于水，泥，沙，腐殖質(zhì)形成的污垢，以及細(xì)菌，藻類和其他微生物及其分泌物形成的生物泥的形成，嚴(yán)重時會堵塞管道； 在嚴(yán)重的情況下，會影響熱交換效率，消耗更多的功率，導(dǎo)致高壓運行并導(dǎo)致超壓停機。 所有這些都會嚴(yán)重影響空調(diào)系統(tǒng)的正常運行。

4、因此，中央空調(diào)系統(tǒng)中結(jié)垢，生銹，淤泥，細(xì)菌和藻類的問題將直接降低冷卻能力，縮短使用壽命，降低運行可靠性，并增加能耗，從而導(dǎo)致運行增加 費用。 為了使中央空調(diào)系統(tǒng)在上佳狀態(tài)下運行，須對空調(diào)系統(tǒng)的冷卻和冷凍水系統(tǒng)進(jìn)行特殊的化學(xué)和藥物處理：去除水垢，生銹，粘液，殺菌和防腐 治療，意義在于：

5、節(jié)約能源并降低運營成本。 在中央空調(diào)的蒸發(fā)器和冷凝器的傳熱過程中，污垢直接影響到傳熱效率和設(shè)備的正常運行。 中央空調(diào)單元的運行結(jié)果表明，未經(jīng)清潔的空調(diào)單元的電力或燃料消耗將運行一段時間。 增加10-30％，延長使用壽命并降低設(shè)備折舊使用費。

6、減少事故停機，提高制冷效果。 清潔可以清除污泥，使管道暢通，水質(zhì)清澈。 同時，除垢和防垢提高了冷凝器和蒸發(fā)器的熱效率，從而避免了高壓運行和超壓停機現(xiàn)象，增加了冷凍水流量，提高了冷卻效果，使系統(tǒng)安全高效地運行。

7、中央空調(diào)的清潔和維護(hù)為用戶節(jié)省了大量的維護(hù)成本：未經(jīng)處理的中央空調(diào)將導(dǎo)致管道阻塞，水垢，腐蝕和超壓停機，直到發(fā)生事故。 如果主機由于腐蝕而泄漏或溶液被污染，則需要更換。 銅管，解決方案的更換，主機的維護(hù)一般需要20萬到50萬元的維護(hù)費用。 經(jīng)過處理后，不僅可以降低維護(hù)成本，還可以延長設(shè)備的使用壽命，還可以減少數(shù)十萬或數(shù)百萬的業(yè)主損失。